南去西湖几十里，在杭州市的萧山区有一泓湖水，被称作湘湖。

　　湘湖，与西湖隔钱塘江相望。这里曾经演绎过越王句践“卧薪尝胆”的悲壮故事，更有宋代以来留存下来的“城山怀古”、“览亭远眺”、“光照晨曦”、“跨湖夜月”、“湖心云影”等湘湖八景。与过去相比，湘湖近年来的喧腾和为人熟知则来源于其周边的杭州世界休闲博览园，也就是2006年杭州世界休闲博览会的主会场。

　　2006年，杭州世界休闲博览会过后，休博园内一些新的问题开始凸显。当休闲之风刮过之后，这里有些过于冷清了。面对这样的状况，开辟园内的创意产业，也成为2006年以来休博园发展的核心问题。据休博园的主要负责人之一、宋城集团副总裁张娴称，休博园发展创意产业一方面决定于企业自身的发展特性；另一方面，则是考虑到休博会结束后休博园自身的一种转身，而不再让休博园随着休博会的闭幕淡出人们的视线。

　　依托杭州休博园水城创建而成

　　在北京、上海等地，创意区往往与破旧、废弃以及厂房等字眼扯上关系，似乎提及艺术区或创意园，这些字眼成了必不可少的元素。而在杭州休博园内的创意区，这些固有的概念似乎已不存在。杭州休博园内的创意区是脱离于地面的水城建筑群，是以模仿威尼斯水城为基础样本进行建造。既可以通过船只沿水路进入，也可以通过车辆依靠脱离于水面的二层平台到达每间工作室，从而形成了与一般创意区的陆地区块不同的水上环境。

　　政府政策扶持与企业运营相结合

　　对于休博园招商引资发展创意产业，政府部门也主动提出了给予一定优惠的政策，比如减免入住群体的一定税收。政府的优惠政策有效期限目前确定为三年。有了政府的这些优惠政策，首要任务就落在了园方辅助入驻企业、工作室寻找更好的发展路径上。张娴认为要将园方的定位放在“中间人”的角色上，而不应该是与入住群体形成纯粹的房东角色。“休博园隶属于宋城集团，宋城集团长期以来一直将打造文化产业作为集团发展的重中之重，而不是房产。在这样的基础上，将休博园内的创意产业发展看作是整个宋城集团拓展企业思路的重要板块之一，休博园方面与入住群体之间绝不会仅仅站在甲方乙方的角度，更多的是谋求一种共同发展。

　　一项长期整体的运营理念

　　在开辟创意产业引进入住群体的发展链条上，休博园方面也认为并不是说任何类型的企业或个人都可以入住。就纯艺术而言，园方不会单纯引进几个画家或者艺术家的工作室，相反，会着重引进画廊、拍卖会，借此将休博园内的创意产业中的艺术区块完善起来。

　　除了与入住企业或个人之间的协调外，休博园内部还做出了长期的打算，“我们要成立一个文化创意产业基金，用来奖励不仅是休博园内的入住实体，也可以面向休博园外的创意概念。另外，像广州、上海等城市都有令人趋之若鹜的双年展、三年展等大型展览。中国美院在杭州，这是一个城市文化品牌的象征和代表，而杭州没有很好地利用这些资源。我们也同一些国际性策展人沟通过，借助他们的思路可以将杭州的国际性艺术活动全面带动起来，休博园可以为此提供全部会场。”

　　局限性可能变成有利条件

　　在主观发展条件上，政府和休博园方面都给予了这块土地一些特殊的通行证，但远离市区的交通现状却不是一个可以随口说说就能改变的问题。对此，创意城项目负责人柳勋这样回应，“目前看来是不方便的，但是西湖边的房产资源是有限的，今后是不能完全承载规模日益扩大化的浙江创意产业。像‘LOFT49’、‘唐尚433’、‘A8艺术公馆’、‘西湖创意谷’等一批创意产业园虽然相继出现，但总体规模偏小，面积最大的也只有3万平方米，而我们却有近80000平方米的面积。休博园附近的湘湖有点类似今天的西湖，山水环境也不是一般地方可以相提并论的。”

　　2007年是休博园集中调整发展思路的一年，整个运作和招商计划相信应该也是一个比较长的周期，一蹴而就也是不可能的。按照现在杭州市政建设的规划，2010年杭州将贯通几条主要地铁线路，其中一条线路的终点站便是休博园。相信到了那个时候，这些原本束缚休博园发展的客观因素，反将可能成为便于其发展的有利条件。